外壁に手を触れると白い粉がついた経験はありませんか？
これは「チョーキング現象」と呼ばれる外壁劣化の代表的なサインです。
外壁塗装の塗り替えを検討するタイミングを示しており、放置すると建物の寿命を縮める可能性があります。
この記事では、チョーキング現象の原因と放置リスク、塗り替えの目安について詳しく解説します。
🔍 チョーキング現象とは？
チョーキング現象とは、外壁に触れた際に白い粉が手につく状態のことをいいます。
これは塗料に含まれる樹脂が紫外線や雨風で分解され、表面に顔料が浮き出してしまうために起こります。
つまり、チョーキングは「塗膜が劣化している証拠」なのです。
⚠️ チョーキングを放置するとどうなる？
- 外壁の防水機能が低下し、雨水が建物内部へ浸入しやすくなる
- ひび割れやカビ、苔の発生につながる
- 建物全体の耐久性が落ち、大規模修繕が必要になるケースも
チョーキングは見た目の問題だけでなく、住宅の寿命に直結する重要なサインです。
🏠 塗り替えの目安は？
一般的に、外壁塗装の耐用年数は 約10年前後 と言われています。
チョーキング現象が出始めたら、まさに塗り替えを検討すべきタイミングです。
また、以下の症状が見られた場合も塗り替えサインです。
- 外壁のひび割れ（クラック）
- 塗装の剥がれや色あせ
- カビや苔の発生
💡 まとめ
外壁のチョーキング現象は「塗り替えの目安」を教えてくれる大切なサインです。
放置せず、松元建装に診断を依頼し、適切なタイミングで塗装を行うことが建物を長持ちさせるポイントです。
大切なマイホームを守るために、定期的に外壁をチェックしてみましょう。
外壁のチョーキングを発見したら、屋根塗装も検討してください。
足場費用が１回で済むから、節約になります。
施工エリア
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